金融街和华融取消了北京广安中心B座的交易,并向后者返还了7.68亿元 社会常识全知道

股票资讯    来源:伊敬股票网  作者:佚名

金融街(000402)控股有限公司于2月1日晚宣布,经公司与北京华融综合投资有限公司(「华融公司」)友好协商,于2013年将金融街广安中心B座1号办公楼及相应配套设施出售给华融公司,双方达成解除合同意向,并于2021年1月29日签订《终止协议》。

根据视点地产新媒体准入公告,金融街分别于2013年5月10日和2013年5月27日召开了2013年第六届董事会第二十八次会议和2013年第一次临时股东大会,审议通过了《关于北京华融综合投资有限公司购买金融街广安中心项目B座1号办公楼及相应配套设施的关联交易议案》。据此,金融街拟将开发的金融街广安中心B座写字楼及相应配套设施出售给北京华融综合投资有限公司,并与华融公司签订《写字楼订单协议》。

当时的订货协议约定,华融公司计划在实现B座项目规划的条件下,购买写字楼约5.3万平方米,地下餐厅约1000平方米,地下停车场约2万平方米。

金融街从2013年6月28日至9月30日共收到人民币5.506亿元。

但金融街在该公告中宣布,由于受《首都功能核心区控制性详细规划(街区级)》(2018年~2035年)的影响,B街区项目的规划条件无法完全实现,公司与北京中信房地产有限公司(“中信房地产”)协商,取消B街区项目的合作协议。

上述事实触发了认购协议的终止条款。经公司与华融公司友好协商,双方达成终止意向,并于2021年1月29日签订《终止协议》。

根据解除协议,双方签署的协议自解除协议生效之日起解除。

同时,双方确认,解除协议生效后,金融街退还华融公司预付货款人民币5.506亿元;根据认购协议,根据银行同期贷款利率,公司需向华融支付利息共计约人民币2.17亿元。

双方确认金融街需要于2021年2月5日向华融公司支付人民币7.676亿元。

对此,金融街表示,公司与华融公司签订的《终止协议》是基于B地块项目的规划条件无法完全实现,引发了订货协议中的非公司责任终止条款。根据《终止协议》中的约定,公司将退还华融公司已支付的预付本金,并按银行同期贷款利率向其支付相应利息。

同日,金融街还宣布,近日,公司按照持股比例向四川亚恒房地产开发有限公司(“四川亚恒”)提供了资金援助,资金援助金额为1.368亿元。据悉,金融街全资子公司成都房地产有限公司持有四川亚恒34%的股份。

截至本公告披露日,金融街2020年64亿元的资助额度已被202520万元使用,目前使用13681万元,累计使用21.62亿元,剩余42.38亿元未使用。这一资助是在上述股东大会和董事会批准的限额内进行的。

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